Gestionamos el arriendo y la venta de departamentos y casas en toda la Región Metropolitana, con una ventaja que un corredor tradicional no tiene: somos administradores e ingenieros, sabemos leer un inmueble más allá de las fotos.
Un proceso ordenado, con criterio técnico en cada etapa.
Evaluamos su propiedad con criterio de ingeniería, no solo con comparables de mercado. Le entregamos un rango de precio referencial fundamentado.
Preparamos ficha y fotografías, y publicamos en los canales relevantes para llegar a interesados serios.
Coordinamos y acompañamos las visitas, filtrando interesados para no hacerle perder tiempo con quienes no califican.
Redacción y firma del contrato de arriendo o compraventa con respaldo legal, con comisión acordada por escrito antes de publicar.
Sobre la comisión: no publicamos porcentajes genéricos. La comisión de corretaje se acuerda por escrito con usted antes de publicar la propiedad, de forma transparente y ajustada al tipo de operación.
No somos solo corredores. Somos la misma estructura técnica que administra edificios en la Región Metropolitana.
Cuando administramos el edificio, sabemos el estado real de la unidad, los gastos comunes y el historial de la comunidad — información que un corredor externo no tiene.
Ingenieros civiles evalúan el estado real de la propiedad antes de fijar un precio referencial, más allá de las fotos y la superficie.
Verificamos gastos comunes y cumplimiento del reglamento de copropiedad antes de firmar, para evitar sorpresas en el cierre de la operación.
No fijamos un porcentaje genérico sin conocer la propiedad. La comisión se acuerda por escrito antes de publicar, de forma transparente, según el tipo de operación (arriendo o venta) y el trabajo involucrado.
Para vender: escritura o certificado de dominio vigente, certificado de no expropiación, certificado de gastos comunes al día y cédula de identidad. Para arrendar el trámite es más simple: bastan la cédula de identidad y los antecedentes básicos de la propiedad. Le orientamos según su caso.
Sí es posible, pero la deuda debe informarse y regularizarse dentro del proceso, ya sea antes de la firma o descontándola del precio en la escritura. Revisamos la situación de la unidad frente a la comunidad antes de publicar para evitar sorpresas en el cierre.
No. El servicio de corretaje atiende cualquier propiedad de la Región Metropolitana, la administremos o no. Cuando sí administramos el edificio, tenemos la ventaja adicional de conocerlo por dentro.
Somos administradores e ingenieros civiles: evaluamos la propiedad con criterio técnico y revisamos su situación frente a la comunidad — gastos comunes, reglamento, estado de la unidad — antes de publicar. Un corredor tradicional normalmente no hace esa revisión.
Cuéntenos sobre su propiedad. Coordinamos una primera conversación sin costo ni compromiso.